Wydział Spraw Lokalowych

Naczelnik Wydziału Spraw Lokalowych
Anna Antonowicz

95-200 Pabianice
ul. Gabriela Narutowicza 33
I piętro, pokój nr 18

Do zadań Wydziału Spraw Lokalowych (stosującego symbol SL) należy w szczególności:

1. prowadzenie spraw w zakresie gospodarowania zasobem mieszkaniowym Miasta, w tym dotyczących:
   1. zawierania umów najmu lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony,
   2. zawierania umów najmu socjalnego lokalu,
   3. ustalenia wstąpienia w stosunek najmu lokalu mieszkalnego po zgonie osoby zajmującej lokal,
   4. rozpatrywania wniosków o zamianę lokalu mieszkalnego z kontrahentem,
   5. zawierania umów na dokonanie ulepszenia lokalu mieszkalnego oraz określenia zasad rozliczeń z tego tytułu,
   6. przygotowania, zawierania, rozwiązywania i wypowiadania umów cywilnoprawnych najmu lokalu,
   7. zawierania umów najmu w związku z koniecznością rozbiórki budynku z powodu klęski żywiołowej lub przeznaczenia budynku/lokalu na inne cele,
   8. zawierania umów najmu lokalu mieszkalnego z powodu opuszczenia lokalu przez najemcę,
   9. zawierania umów najmu lokalu mieszkalnego po utracie tytułu prawnego na skutek wypowiedzenia umowy najmu z tytułu zaległości,
   10. obniżki czynszu za lokal mieszkalny;
2. wykonywanie zadań, o których mowa w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego w szczególności w zakresie wsparcia, ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz współdziałania ze społeczną inicjatywą mieszkaniową w zakresie objętym umową, tj. dotyczących przygotowania projektu uchwały określającej kryteria i zasady przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu oraz przeprowadzenie pierwszego naboru wniosków;
3. prowadzenie spraw związanych z wyrokami eksmisyjnymi, kontrolowaniem prawidłowości wykorzystania lokali mieszkalnych i ich odzyskiem;
4. prowadzenie spraw dotyczących przydziału poza przetargiem lokali użytkowych i garaży oraz podnajmu lokali użytkowych;
5. prowadzenie ewidencji i sprawozdawczości w zakresie gospodarowania zasobem mieszkaniowym Miasta;
6. prowadzenie spraw dotyczących przyznawania dodatków mieszkaniowych, w tym:
   1. przeprowadzanie wywiadów środowiskowych w stosunku do osób składających wnioski o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
   2. wydawanie decyzji administracyjnych w tym zakresie,
   3. sporządzanie wypłat dodatków mieszkaniowych i ryczałtów,
   4. kontrola zasadności wypłacanych dodatków mieszkaniowych i ryczałtów;
7. prowadzenie spraw dotyczących przyznawania i wypłacania zryczałtowanych dodatków energetycznych jako zadania zleconego z administracji rządowej, w tym:
   1. wnioskowanie o dotację celową z budżetu państwa na realizację zadania,
   2. wydawanie decyzji administracyjnych w tym zakresie,
   3. sporządzanie wypłat dodatków energetycznych,
   4. sporządzanie rozliczeń (kwartalnych i rocznych) otrzymanej na ten cel dotacji;
8. prowadzenie ewidencji i sprawozdawczości w zakresie realizacji wypłat dodatków mieszkaniowych i energetycznych;
9. wykonywanie innych zadań w zakresie gospodarowania zasobem mieszkaniowym Miasta oraz w zakresie realizacji wypłat dodatków mieszkaniowych i energetycznych, określonych w ustawach i przepisach szczególnych.

W Wydziale Spraw Lokalowych powołane są referaty: