Karta usługi publicznej
Wydziału Spraw Lokalowych - Referatu Spraw Lokalowych
Urzędu Miejskiego w Pabianicach

Zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Pabianice

Podstawa prawna
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 611),
Uchwała Nr XXXI/333/21 Rady Miejskiej w Pabianicach z dnia 18 marca 2021 r. w sprawie określania zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Pabianice (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2021 r. poz. 1546),
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 2133 z późn. zm.),
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.),
Uchwała Nr XXVIII/372/16 Rady Miejskiej w Pabianicach z dnia 15 września 2016 r. w sprawie programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej Pabianice na lata 2017-2021 (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2016 r. poz. 4222),
Zarządzenie Nr 174/2020/P Prezydenta Miasta Pabianic z dnia 24 lipca 2020 r. w sprawie ustalenia stawki bazowej czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Pabianice (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2020 r. poz. 4381).

Miejsce załatwienia sprawy
Wydział Spraw Lokalowych, Referat Spraw Lokalowych, 95-200 Pabianice, ul. Gabriela Narutowicza 33
pokój nr 10, tel. +48 42 22 54 634, faks + 48 42 22 54 602
w godzinach:
poniedziałek, środa, czwartek: 8.00 - 12.00 i 14.00 - 16.00
wtorek: 8.00 - 12.00 i 14.00 - 17.00
piątek: 8.00 - 12.00 i 14.00 - 15.00

Wymagane dokumenty

• wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Pabianice potwierdzony przez administratora/właściciela budynku lub wnioskodawcę - druk wniosku dostępny w Wydziale Spraw Lokalowych lub na stronie internetowej Urzędu;
• deklaracja o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego za okres pełnych 3 miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku – druk deklaracji dostępny w Wydziale Spraw Lokalowych lub na stronie internetowej Urzędu;
• dokumenty (do wglądu) potwierdzające dochód  za okres pełnych 3 miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku. Wysokość dochodu obliczona według wzoru zawartego w druku „Informacji”, który dostępny jest w Wydziale Spraw Lokalowych lub na stronie internetowej Urzędu;
• oświadczenie do deklaracji o wysokości dochodów – druk oświadczenia dostępny w Wydziale Spraw Lokalowych lub na stronie internetowej Urzędu;
• oświadczenie o stanie majątkowym (do wypełnienia przez każdego pełnoletniego członka gospodarstwa domowego) - druk oświadczenia dostępny w Wydziale Spraw Lokalowych lub na stronie internetowej Urzędu.

Załączniki:

• opcjonalnie (do wglądu) odpowiednie dokumenty potwierdzające podawane dodatkowo informacje;
• dokument tożsamości wnioskodawcy (do wglądu).

W przypadku ubiegania się o pierwszeństwo do zawarcia umowy najmu lokalu z powodu niepełnosprawności w stopniu znacznym jeżeli zajmowany lokal nie pozwala na wykonywanie czynności, które są niezbędne w trakcie korzystania z lokalu wymagane jest okazanie do wglądu orzeczenia o niepełnosprawności w stopniu znacznym.
W przypadku ubiegania się o pierwszeństwo do zawarcia umowy najmu lokalu z powodu występowania przemocy w rodzinie wymagane jest okazanie do wglądu posiadanej niebieskiej karty lub orzeczenia sądu o występującej przemocy w rodzinie.

Miejsce złożenia i odbioru dokumentów
Złożenie dokumentów: Złożenie dokumentów: Wydział Spraw Lokalowych - Referat Spraw Lokalowych, ul. Gabriela Narutowicza 33, pokój 10.
Odbiór dokumentów: odpowiedź na wniosek lub podanie przesyłana na adres korespondencyjny lub do odbioru osobistego w Wydziale Spraw Lokalowych - Referacie Spraw Lokalowych, ul. Gabriela Narutowicza 33, pokój 10.

Termin realizacji
Informacja o wpisie lub odmowie wpisu do rejestru osób oczekujących na zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Pabianice udzielana jest w terminie do 2 miesięcy od daty złożenia dokumentów. W przypadku konieczności prowadzenia postępowania wyjaśniającego, termin rozpatrzenia wniosku może zostać przedłużony.

Sposób załatwienia sprawy
Udzielenie pisemnej odpowiedzi na wniosek lub podanie.
W przypadku osób zakwalifikowanych do najmu ich imiona i nazwiska w kolejności alfabetycznej nazwisk wywieszane będą na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Pabianicach na okres 14 dni, w ciągu których mogą być zgłaszane uwagi i zastrzeżenia w przedmiocie zakwalifikowania do najmu.

Opłaty
W przypadku pełnomocnictwa dla osoby, która nie jest małżonkiem, wstępnym, zstępnym lub rodzeństwem względem wnioskodawcy wnosi się opłatę skarbową w wysokości 17,00 zł. Opłatę skarbową uiszcza się w Wydziale Spraw Społecznych i Gospodarczych, ul. Gabriela Narutowicza 33 pokój 16 (poniedziałek – piątek 8.00-14.00, ostatni dzień roboczy miesiąca 8.00-13.00), w Urzędzie Miejskim w Pabianicach, ul. Zamkowa 16, I piętro (poniedziałek, środa, czwartek: 8.00-15.00, wtorek: 8.00-16.00, piątek: 8.00-14.00) lub na konto: Getin Noble Bank  S.A. Nr 58 1560 0013 2473 5210 8000 0002.

Tryb odwoławczy
Odwołanie rozpatruje Zastępca Prezydenta Miasta Pabianic upoważniony przez Prezydenta Miasta Pabianic.

Dodatkowe informacje
W przypadku braku kompletu dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.

Obowiązek weryfikacji
Wnioskodawcy, którzy zostali wpisani do rejestru osób oczekujących na zawarcie umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony z mieszkaniowego zasobu Miasta Pabianice zobowiązani są co roku, licząc od daty złożenia wniosku w ciągu 14 dni do złożenia dokumentów w celu sprawdzenia spełnienia warunków określonych w uchwale.

[start] [koniec]

Załączniki: