Karta usługi publicznej
Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miejskiego w Pabianicach

GM-05
GN.0143.8.2011

Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego

Podstawa prawna
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami)
Uchwała nr XXXIV/316/04 Rady Miejskiej w Pabianicach z dnia 22 września 2004 r. w sprawie określenia zasad nabywania nieruchomości na własność Gminy Miejskiej Pabianice ich zbywania, zamiany i darowizny, zbywania lokali mieszkalnych i użytkowych, oddawania nieruchomości w trwały zarząd, obciążania prawami rzeczowymi ograniczonymi, użyczania, wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (ze zmianami)

Miejsce załatwienia sprawy
Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul.Kościuszki 25, 95-200 Pabianice
II piętro, tel. +48 42 22 54 650, +48 42 22 54 603

Wymagane dokumenty

• Wniosek użytkownika wieczystego o sprzedaż prawa własności nieruchomości wraz z załącznikami
• Załączniki:
  • wypis z rejestru ewidencji gruntów,
  • odpis księgi wieczystej,
  • wypis z Krajowego Rejestru Sądowego w przypadku osoby prawnej,
  • oświadczenie o pokryciu kosztów przeprowadzonego postępowania (wg wzoru stanowiącego załącznik do procedury).

Miejsce złożenia i odbioru dokumentów
Złożenie dokumentów: Biuro Obsługi Interesanta, ul. Zamkowa 16 lub Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Kościuszki 25, 95-200 Pabianice, II piętro.
Odbiór dokumentów: Korespondencja dostarczana za pośrednictwem poczty lub doręczycieli Urzędu Miejskiego w Pabianicach bądź odbiór w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, ul. Kościuszki 25, 95-200 Pabianice, II piętro.

Termin realizacji
Do 30 dni od daty podpisania protokołu z rokowań.

Sposób załatwienia sprawy

1. Umowa notarialna zbycia prawa własności nieruchomości.
2. W przypadku odmowy zbycia pismo Urzędu Miejskiego kończące sprawę.

Opłaty

1. Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.
2. Koszty przygotowania nieruchomości do zbycia (ewentualnego podziału geodezyjnego, operatu szacunkowego)
3. Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej oraz wpisami sądowymi.

Tryb odwoławczy
Nie dotyczy.

Dodatkowe informacje
Dokumenty uzyskiwane w postępowaniu:

1. Mapa ewidencyjna
2. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
3. Operat podziału nieruchomości (w przypadku konieczności dokonania podziału)
4. Opinia właściwej komisji Rady Miejskiej, jeżeli wartość nieruchomości przekracza 50 000 zł
5. Uchwała Rady Miejskiej, jeżeli wartość nieruchomości przekracza 300 000 zł
6. Zarządzenie Prezydenta Miasta Pabianic w sprawie przeznaczenia nieruchomości do zbycia wraz z wykazem tej nieruchomości podanym do publicznej wiadomości
7. Protokół z rokowań

Nieruchomości zbywane są na warunkach ustalonych na podstawie wyceny dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego.

Wydanie 1/01.07.2011 r.