Karta usługi publicznej
Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miejskiego w Pabianicach

 

Podział nieruchomości

 

Podstawa prawna
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, ze zmianami)
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663)

Miejsce załatwienia sprawy
Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul.Kościuszki 25, 95-200 Pabianice
II piętro, tel. +48 42 22 54 650, +48 42 22 54 603
w godzinach:
poniedziałek, środa, czwartek: 8.00 - 16.00
wtorek: 8.00 - 17.00
piątek: 8.00 - 15.00

Wymagane dokumenty

I ETAP

1. Wniosek w sprawie podziału nieruchomości - druk do pobrania w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami lub na stronie internetowej Urzędu
2. Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (np. odpis księgi wieczystej, umowa notarialna, postanowienie o nabyciu spadku)
3. Wypis z katastru nieruchomości i kopia mapy katastralnej obejmująca dzieloną nieruchomość
4. Wstępny projekt podziału opracowany na kopii mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku na kopii mapy katastralnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania terenu.
5. Uzyskanie opinii o zgodności wstępnego projektu podziału z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

II ETAP

6. Protokół z przyjęcia granic nieruchomości
7. Aktualny odpis księgi wieczystej
8. Mapa z projektem podziału nieruchomości
9. Wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości

Miejsce złożenia i odbioru dokumentów
Złożenie dokumentów: Biuro Obsługi Interesanta, ul. Zamkowa 16 lub Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Kościuszki 25, 95-200 Pabianice, II piętro.
Odbiór dokumentów: Korespondencja dostarczana za pośrednictwem poczty lub doręczycieli Urzędu Miejskiego w Pabianicach bądź odbiór w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, ul. Kościuszki 25, 95-200 Pabianice, II piętro.

Termin realizacji
Do 60 dni od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji.

Sposób załatwienia sprawy
Wydawana jest decyzja administracyjna.

Opłaty
Brak.

Tryb odwoławczy
Od wydanej decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Pabianic, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Dodatkowe informacje
Jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku w I etapie postępowania należy dostarczyć opinię osoby uprawnionej stwierdzającą, że granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu przebiegają wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany oddzielenia przeciwpożarowego usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu. W budynkach, w których nie ma ścian oddzielenia przeciwpożarowego, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentów do przekrycia dachu, wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części, które mają własne wejścia i są wyposażone w odrębne instalacje. Odcinek granicy wewnątrz budynku przedstawia się na rzutach poszczególnych kondygnacji budynku.

 

 

[start] [koniec]

Załączniki: